Новости рынка загородной недвижимости

Центр оценки и аналитики «Бюллетень недвижимости» подвел итоги IV квартала 2017 года. Последний квартал прошлого года продемонстрировал небольшое снижение стоимости земли в Санкт-Петербурге и повышение цен за пределами города. В среднем цена сотки земли понизилась на 1000 руб. в Петербурге, в области повысилась на 600 руб. Обратная ситуация с домостроениями – средняя стоимость в городе поднялась на 500 руб., и почти на столько же упала в области.

Стоимость земли на конец IV квартала 2017 г. в Ленинградской области составила 110, 9 тыс. руб. за сотку: в среднем 1,6 млн руб. за участок. В Санкт-Петербурге и пригородных районах этот показатель равен 358, 8 тыс. руб. за сотку ( 5,4 млн руб. за участок). Самыми дорогими по-прежнему остаются Курортный и Приморский районы города. Стоимость земельного участка со статусом ИЖС без построек – в среднем 12,2 млн руб. Участки Кингисеппского, Волосовского, Лужского и Волховского районов стали самым дешевым предложением по покупке земли в Ленинградской области. Участок в садоводстве в среднем стоит здесь от 261 тыс. руб. до 509 тыс. руб.

Стоимость домостроений по Ленинградской области составила 29,1 тыс. руб. за кв. метр, в среднем 3,2 млн. руб. за дом. В Петербурге эта цифра составляет 44,1 тыс. руб. за кв. метр (7,4 млн руб. за объект). Дома кирпичной постройки остаются самым дорогим предложением на рынке.

Генеральный директор VIVA HAUS Антон Утликовский: «Стоимость квадратного метра дома из СИП панелей VIVA HAUS составляет 9860 рублей в комплектации «с установкой» и 15 060 рублей в комплектации «под отделку».