Рынок загородной недвижимости: итоги I квартала 2018 года

По данным Центра оценки и аналитики «Бюллетеня недвижимости» за I квартал 2018 года стоимость загородной недвижимости демонстрирует рост цен. Средняя стоимость сотки земли в Санкт-Петербурге увеличилась на 8,8 тысяч рублей, а в Ленинградской области на 1,5 тысячи рублей. Домостроения выросли в цене на 1,2 тысячу рублей за кв. метр в области, в Петербурге и пригородах – на 2,2 тысячи рублей.

Стоимость земли в Ленинградской области составляет в среднем 1,6 млн рублей за участок (112, 4 тысяч рублей за сотку). В Санкт-Петербурге и пригороде цена за сотку – 367, 6 тысяч рублей ( в среднем 5,4 млн рублей за участок).

По-прежнему наиболее дорогими остаются участки в Курортном и Приморском районах Петербурга. Средняя цена на земельные участки со статусом ИЖС на конец I квартала 2018 года составляет 12,2-12,5 млн рублей (сотка земли: 890,7-992,8 тысячи рублей).

Участки в Волховском, Волосовском, Киришском, Кингисеппском, Лодейнопольском и Лужском районах являются наиболее дешевым предложением на рынке. В садоводстве цена за сотку земли здесь в среднем стоит 20,2-43,8 тысячи рублей.  

Стоимость домостроений по Ленинградской области выросла на 4,1 %, по Петербургу и пригородным районам – на 5%. Средняя цена предложения – 30,3 тысячи рублей за кв. метр по области и 46,3 тысячи рублей за кв. метр по СПб и пригороду. Это примерно 3,3 млн рублей за строение в Ленинградской области и 7,5 млн рублей за объект в городе. Дома кирпичной постройки и дома из газобетона остаются самым дорогим предложением на рынке загородной недвижимости. По области средняя цена за объект: 4,6-5,2 млн рублей, в городе – 10, 3-12,2 млн рублей.

Генеральный директор VIVA HAUS Антон Утликовский прокомментировал: «Цены на панельно-каркасные дома VIVA HAUS остаются прежними. Стоимость квадратного метра СИП дома составляет 9 860 рублей в комплектации «с установкой» и 15 060 рублей в комплектации «под отделку».